No es fácil adquirir una vivienda. Ni nueva ni de segunda mano. Como está ocurriendo en todos los sectores, todo ha subido, y la vivienda no iba a ser menos. Los datos ofrecidos por el portal Fotocasa dicen que en Castilla y León ha subido un 0,5% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 2,1% en su variación interanual, situando su precio en 1.416 euros/m2 en noviembre.

Si somos optimistas podemos pensar en aquello de “otros están peor”. Ya que el listado de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.802 euros/m2 y los 3.652 euros/m2, respectivamente. Por detrás, Castilla y León con esos 1.474 euros/m2, Región de Murcia con 1.280 euros/m2, Extremadura con 1.196 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.189 euros/m2.

Ahora bien, dentro de la propia Comunidad también podemos hacer diferencias. En ocho de las nueve provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de noviembre. Las provincias con incrementos interanuales son Soria con 10,4%, Segovia con 7,6%, Ávila con 4,3%, Burgos con 2,6%, Palencia con 2,2%, León con 2,1%, Salamanca con 1,1% y Valladolid con 1,0%.

En cuanto a los precios, Salamanca es la provincia más cara con 1.713 euros/m2, seguida de Valladolid con 1.612 euros/m2, Burgos con 1.517 euros/m2, Soria con 1.484 euros/m2, Segovia con 1.438 euros/m2, Palencia con 1.376 euros/m2, León con 1.290 euros/m2, Zamora con 1.146 euros/m2 y Ávila con 1.100 euros/m2.

Municipios más caros

Y luego están los municipios. Gracias a este informe de Fotocasa, podemos saber cuáles son los lugares en los que más ha subido el precio de la vivienda en el último año. En total ha subido en el 77% de los 39 municipios con variación interanual analizados. En cinco de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10% y son Venta de Baños con 19,2%, Salamanca capital con 0,8%, Peñaranda de Bracamonte con 18,4%, Valencia de Don Juan con 11,4% y Aranda de Duero con 10,5%.

Mientras que en cuanto al precio por metro cuadrado en noviembre, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Salamanca capital con 1.999 euros/m2, Segovia capital con 1.848 euros/m2, Burgos capital con 1.841 euros/m2, Valladolid capital con 1.776 euros/m2, Soria capital con 1.730 euros/m2, Arroyo de la Encomienda con 1.696 euros/m2 y León capital con 1.567 euros/m2.