El mercado de la vivienda es muy volátil y así lo demuestra las idas y venidas de los últimos años en los precios. Además, en los últimamente se ha producido un auge en las viviendas de segunda mano y en este sentido sus dueños han aprovechado el filón para modificar los precios que se piden de entrada. El portal inmobiliario de referencia, Idealista, ha elaborado una lista de los distritos en los que más han subido o bajado los precios.

Desde EL ESPAÑOL - Noticias de Castilla y León os traemos un breve resumen para que conozcas como ha evolucionado el precio de la vivienda en tu barrio, si ha caído o ha bajado o si se encuentra entre las más caras o las más baratas.

Para empezar, el distrito que ha experimentado una mayor subida en toda Castilla y León es el de Santa Bárbara, en Soria. Allí el precio del metro cuadrado es de 1.357 euros, un 21,8% más que en abril de 2021. Muy de cerca le siguen San Juan - Batallas en Valladolid con 1.473 euros el metro cuadrado y una subida del 17,8% y Avenida Valladolid - Barriada Yagüe, también en la provincia soriana con 1.653 euros, un 16,9% más.

Justo en el otro lado de la balanza se encuentra Murallas, en Ávila, con un precio de 933, un 18,5% menos que en abril de 2021. La medalla de plata y la de bronce en las bajadas se las llevan La Llana en Zamora con 1.016 euros el metro cuadrado y un descenso del 15% y San Lázaro, también en la capital zamorana, con 790 euros el metro cuadrado y una caída del 14,1%.

A continuación puedes consultar todos los distritos de las capitales de Castilla y León y su evolución en el precio por metro cuadrado de abril de 2021 al mismo mes del 2022:

Estación - Ávila - 962 euros/m2 +16,0%

La Victoria / El Cabildo - Valladolid - 1.546 euros/m2 +13,2%

Villafría / La Ventilla / Castañares - Burgos - 1.301 euros/m2 +12,4%

Plaza Mayor / S.Agustín - Segovia - 1.996 euros/m2 +12,1%

Casco Antiguo - León - 1.895 euros/m2 +11,3%

Hospital - Valladolid - 1.449 euros/m2 +10,7%

Vidal / Barrio Blanco - Salamanca - 1.433 euros/m2 +10,1%

José Zorrilla / Padre Claret - Segovia - 1.638 euros/m2 +9,7%

San José / Parador / Zurguen - Salamanca - 1.279 euros/m2 +9,3%

Rondilla / Santa Clara - Valladolid - 1.267 euros/m2 +8,3%

El Carmen - Segovia - 1.338 euros/m2 +8,0%

Girón / Villa del Prado - Valladolid - 2.483 euros/m2 +7,9%

Sonsoles - Ávila - 1.356 euros/m2 +7,1%

Santo Tomás - Ávila - 918 euros/m2 +7,0%

La Vega / Oteruelo León - 884 euros/m2 +7,0%

Centro - Soria - 1.348 euros/m2 +6,4%

Arturo Eyres / La Rubia - Valladolid - 1.697 euros/m2 +6,0%

Centro - Segovia - 1.854 euros/m2 +5,8%

Villimar / V1 / V2 / S3 / S4 / San Cristobal - Burgos - 1.882 euros/m2 +5,6%

Parquesol - Valladolid - 1.767 euros/m2 +5,4%

Prosperidad / Delicias - Salamanca - 1.822 euros/m2 +5,0%

La Florida / San Pedro - Soria - 1.023 euros/m2 +4,8%

Yagüe / Villalonquejar - Burgos - 1.442 euros/m2 +4,6%

Capiscol / Gamonal - Burgos - 1.338 euros/m2 +4,5%

Campo Grande / Arco Ladrillo - Valladolid - 1.835 euros/m2 +3,9%

Pantoja / Vista Alegre - Zamora - 1.239 euros/m2 +3,5%

Fuentecillas / S7 / S8 - Burgos - 1.637 euros/m2 +3,1%

Centro - Burgos - 1.758 euros/m2 +3,1%

Casco Antiguo - Burgos - 1.895 euros/m2 +2,9%

Rollo / Puente Ladrillo - Salamanca - 1.649 euros/m2 +2,9%

Arcas Reales / Pinar del Jalón - Valladolid - 1.762 euros/m2 +2,9%

Circular / Vadillos - Valladolid - 1.362 euros/m2 +2,7%

Zona sur / Bº Cortes - Burgos - 1.444 euros/m2 +2,6%

Vía Roma - Segovia - 1.499 euros/m2 +2,4%

Sur - Ávila - 851 euros/m2 +2,2%

Covaresa / Parque Alameda - Valladolid - 1.842 euros/m2 +2,2%

Ezequiel González / Cde. Sepulveda - Segovia - 1.890 euros/m2 +2,0%

Pizarrales - Salamanca - 1.284 euros/m2 +2,0%

Centro Ciudad - León - 1.794 euros/m2 +2,0%

Las Villas / Sta Ana - Valladolid - 2.006 euros/m2 +1,9%

El Carmen / Fábrica de Armas - Palencia - 1.277 euros/m2 +1,8%

Casco Antiguo - Zamora - 967 euros/m2 +1,6%

Universidad - Ávila - 1.314 euros/m2 +1,3%

Sector 8 - Palencia - 1.880 euros/m2 +1,3%

San Antonio - Ávila - 780 euros/m2 +1,3%

Allende del Río / Zona Industrial - Palencia - 1.362 euros/m2 +1,3%

Hospital / Carrechiquilla - Palencia - 1.118 euros/m2 +1,3%

La Salle / Vistahermosa - Salamanca - 1.217 euros/m2 +1,2%

San Bernardo / Carmelitas / Campus - Salamanca - 1.871 euros/m2 +1,1%

Crucero / Pinilla - León - 969 euros/m2 +0,9%

Polígono / Carrefour - Ávila - 1.214 euros/m2 +0,8%

Pajarillos - Valladolid - 993 euros/m2 +0,4%

Las Eras de Renueva - León - 1.528 euros/m2 +0,3%

Garrido - Salamanca - 1.537 euros/m2 +0,1%

El Cristo / Tejera - Palencia - 1.223 euros/m2 −0,1%

El Ejido / Sta. Ana - León - 1.222 euros/m2 −0,2%

Belén / Pilarica / Bº España - Valladolid - 1.247 euros/m2 −0,2%

Chinchibarra / Capuchinos - Salamanca - 1.818 euros/m2 −0,3%

San Esteban - León - 1.051 euros/m2 −0,6%

Universidad / Las Huelgas - Burgos - 1.786 euros/m2 −0,7%

Centro - Valladolid - 2.227 euros/m2 −0,8%

Huerta del Rey - Valladolid - 1.667 euros/m2 −1,1%

Barrio Pinilla - Zamora - 1.135 euros/m2 −2,4%

Centro - Salamanca - 2.328 euros/m2 −2,5%

Hervencias - Ávila - 1.252 euros/m2 −2,9%

Hospital Nuevo - Valladolid - 1.699 euros/m2 −2,9%

Hiniesta / Villapando - Zamora - 1.059 euros/m2 −2,9%

Plantío / Alcampo - Burgos - 1.621 euros/m2 −2,9%

Ensanche - Zamora - 1.263 euros/m2 −3,0%

Cardenal Cisneros - Palencia - 1.218 euros/m2 −3,1%

Pº Zorrilla / Cuatro de Marzo - Valladolid - 1.575 euros/m2 −3,3%

Sector Plaza de Toros - Segovia - 1.376 euros/m2 −3,6%

Delicias - Valladolid - 975 euros/m2 −3,6%

Centro - Palencia - 1.443 euros/m2 −3,8%

Eras del Bosque / S. Juanillo - Palencia 1.223 euros/m2 −4,0%

El Cerro / Crtra. San Rafael - Segovia - 1.325 euros/m2 −4,9%

S.Lorenzo / S.Marcos - Segovia - 1.144 euros/m2 −5,9%

Centro - Ávila - 1.054 euros/m2 −6,7%

Los Bloques - Zamora - 866 euros/m2 −7,0%

San Mamés / La Palomera - León - 1.372 euros/m2 −7,4%

La Chantría / La Lastra - León - 1.325 euros/m2 −8,9%

Pan y Guindas - Palencia - 950 euros/m2 −9,5%

La Candelaria - Zamora - 1.171 euros/m2 −9,5%

Centro - Zamora - 1.300 euros/m2 −9,5%

Tercer Barrio - Palencia - 1.261 euros/m2 −10,1%

San Pedro - Burgos - 1.437 euros/m2 −10,6%

Calaverón / Pajaritos - Soria - 1.267 euros/m2 −10,9%

Ave María - Palencia - 1.193 euros/m2 −12,8%

Las Vegas / La Feria - Zamora - 1.227 euros/m2 −13,5%

San Antonio - Palencia - 1.067 euros/m2 −13,6%