La compra de viviendas sigue siendo uno de los valores refugios para los inversores, que encuentran en el ladrillo un rendimiento a largo plazo mayor que cualquier otro producto, dados los actuales tipos de interés en negativo.

Y lo hace en todas las comunidades autónomas, excepto en las Islas Baleares, donde cayó un 15,4% en octubre con respecto al mismo mes del año anterior; y en el País Vasco, con un descenso poco significativo del 0,5%.

En Castilla y León, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas, según el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE), se situó durante el pasado mes de octubre en 1.514, con un incremento del 17,2% con respecto a octubre de 2020, si bien es un incremento que queda lejos del registrado a nivel nacional, donde roza el 28%.

El parque inmobiliario sigue siendo una opción en la que refugiar la inversión, pero se observa que en la Comunidad esta tendencia va desinflándose, con un 11,4% menos que las operaciones registradas durante el mes anterior, septiembre de este año. Una tendencia que se repite también en el resto de España, con una media de un 15% menos con respecto a septiembre de este año.

La comunidad autónoma que se anotó el mayor incremento en la compra de vivienda durante ese mes ha sido Cantabria, con un 63%, la Comunidad Valenciana con casi un 58% y Murcia con un 50,4%.

Hipotecas por valor de 154,16 millones

La Banca ha adelantado en Castilla y León algo más de 154 millones de euros durante el pasado mes de octubre, para la constitución de hipotecas sobre esos bienes inmuebles, lo que supuso un 24% más que en el mismo mes del año pasado y un 14,4% menos que el volumen suscrito en septiembre de este año.

Un dato que también registra tasas menores que la media nacional, que alcanzó durante octubre un 30,3% más que en el mismo período de 2020.

Andalucía fue la comunidad autónoma donde más hipotecas sobre viviendas se constituyeron en octubre pasado, con 7.374, seguida de Cataluña con 5.908 y Comunidad de Madrid con casi 5.900 nuevas.

Valladolid, a la cabeza

Según este informe del INE, en Castilla y León fueron 2.175 las fincas (2.108 rústicas y 67 urbanas) que se adquirieron en octubre de este año, por un valor total de 238,57 millones de euros.

A la cabeza en número de firmas de hipotecas de estos bienes se sitúa Valladolid con 622 suscritas por valor de 76,41 millones de euros, seguida de Burgos con 328 fincas por un valor de 32,18 millones, Salamanca que lo hizo en 324 por importe de 30,23 millones, con casi 294 en León por un valor de casi 32 millones de euros, Segovia con 178 nuevas hipotecas sobre viviendas por importe de 31 millones de euros y Ávila con 153 nuevas viviendas hipotecadas por 12,45 millones de euros.

Por su parte, Palencia, Zamora y Soria registraron menos de cien firmas hipotecarias durante el pasado mes de octubre.