El Teatre Principal d'Alacant se sotmet a una completa ‘radiografia’ digital que permetrà conéixer al mil·límetre l'estat en què es troba l'edifici. La tecnologia emprada permetrà crear un model tridimensional amb el qual documentar les seues característiques, localitzar possibles danys i fer un seguiment de la seua conservació al llarg del temps.
La UTE ha finalitzat la fase de presa de dades realitzada mitjançant dos làser-escàner que va començar en juny.
L'anàlisi d'estes dades serà la base per a executar un Pla Director concebut com un document viu en què anar incorporant no sols les necessitats sinó totes les actuacions que es vagen realitzant en l'edifici de manera que es puga consultar en un futur independentment de l'empresa que en cada moment intervinga en l'edifici, que compta amb quasi 180 anys d'història.
La regidora de Cultura, Nayma Beldjilali, ha assenyalat que “el Pla Director és un document fonamental per al Teatre Principal. Servirà de guia per a dur a terme la rehabilitació necessària actualment i en un futur per a gestionar el seu manteniment”.
Per la seua banda, un dels responsables de la UTE, Antonio Galiano, ha explicat que “en esta primera fase hem realitzat la presa de dades amb LIDAR i fotogrametria. LIDAR és una tecnologia que utilitza llum làser per, entre altres coses, crear models tridimensionals d'edificis. Així hem alçat la geometria de l'edifici del Teatre Principal i, amb el suport de la fotografia, s'obté un estat actual geomètric i fotogràfic a data de hui”.
D'esta manera es pot documentar l'edifici en el seu estat actual. “Servix de base per a dibuixar l'edifici amb ferramentes de modelatge 3D com per exemple les ferramentes BIM amb una precisió molt alta. La precisió del núvol de punts permet accedir a dibuixar amb molta precisió geometries molt complexes com poden ser les motlures i decoracions del pati de butaques”, ha assenyalat Galiano.
Núvol de punts
Amb el núvol de punts i la fotogrametria es poden detectar problemes estructurals i lesions per deteriorament de materials com per exemple per filtracions d'aigua o qualsevol altra circumstància tant en la façana com en l'interior de l'edifici.
Galiano ha indicat que “amb eixes dades es crearà un repositori gràfic i documental digitalitzat basat en estratègies HBIM (tractant-se d'un edifici antic es denomina Heritage Building Information Modelling) que done suport al Pla Director que es redactarà”.
HBIM suposa una gestió eficient de la informació d'un edifici que genera un repositori centralitzat de la informació, és a dir, una base de dades, que és accessible a tots els agents que participen en la gestió d'un edifici al llarg de tota la seua vida útil.
Per a este Pla Director, en este repositori es recollirà tota la informació històrica geomètrica de l'edifici, el seu estat de conservació i les actuacions en façanes i pati de butaques.
En finalitzar el Pla Director, este repositori quedarà disponible per a l'Ajuntament perquè es continue desenvolupant i es convertisca en part essencial del Pla de Manteniment Preventiu del Teatre. En disposar d'esta informació es podrà fins i tot programar pressupostos en conéixer el fi de la vida útil de cada element o material i el que es necessita per al seu manteniment.
El Pla Director del Teatre Principal és el document estratègic que establirà les directrius i accions necessàries per a la conservació, restauració i ús de l'edifici.
Este pla inclourà una anàlisi detallada de l'estat actual del monument històric, identificant els problemes, riscos i necessitats d'actuació, identificant i proposant solucions a curt, mitjà i llarg termini de manera planificada i coordinada.