L'Ajuntament d'Alacant ha ordenat "restaurar la legalitat" de la planta il·legal de les oficines de la Cambra de Comerç d'Alacant en Panoramis.
La regidoria d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Alacant concedix llicència d'obra major a Digital Corner S.L. per a modificació i ampliació de l'edifici.
I establix una sèrie de condicions entre les quals es troba la restauració en sis mesos de la legalitat infringida en generar una planta més en algunes sales dels antics multicines per no resultar legalitzable i desmuntar i adaptar la terrassa en la zona comuna del Restaurant Dàrsena a l'estat reformat del projecte presentat per a complir amb els paràmetres urbanístics de l'ocupació màxima permesa.
Concretament, s'establix que en virtut de la normativa autonòmica "s'ha de procedir a la restauració de la legalitat infringida pels cessionaris de l'ús dels locals que han construït i utilitzat una planta de més intermèdia, generant una segona planta, en l'espai d'algunes sales dels antics multicines per no resultar la mateixa legalitzable per suposar un incompliment del nombre màxim de plantes permeses i un excés de l'edificabilitat màxima permesa que amb les obres d'ampliació i modificació ací autoritzades s'ha vist esgotada", han apuntat en un comunicat.
També es determina en la condició quarta respecte a la terrassa habilitada per un en el rebedor principal que "ha de procedir al desmuntatge de les instal·lacions i béns mobles existents amb destí d'ús privatiu que ocupen la zona comuna de lliure circulació i adaptar-se a l'estat reformat del projecte presentat amb l'objecte de complir amb el paràmetre urbanístic de l'ocupació màxima permesa".
El decret especifica a més que no es permet, sense autorització prèvia municipal i de l'Autoritat Portuària, l'ocupació dels espais oberts i zones comunes de circulació o la seua modificació definits en l'estat reformat del projecte, ja que això comporta l'alteració dels paràmetres urbanístics d'edificabilitat i en alguns casos els d'ocupació.
Documentació a aportar
Una vegada concedida la llicència d'obra major i abans de començar les obres de reforma i adaptació a la legalitat urbanística s'haurà de presentar davant de l'Ajuntament el projecte d'execució de l'edificació, firmat i visat, junt a una declaració responsable que "no introduïx modificacions que suposen la realització d'un projecte diferent a l'inicialment autoritzat, indicant en el seu cas, les variacions de detall que s'hagueren incorporat".
En este cas, l'Ajuntament disposarà de 30 dies per a verificar dites circumstàncies, transcorreguts els quals s'entendrà que no existix cap inconvenient per a l'inici de les obres, sense perjudici de la posterior facultat d'inspecció, supervisió i control municipal i sense perjudici de l'obligació d'enderrocar, sense dret a indemnització, allò que s'execute i que no s'adeqüe al projecte presentat validat pels informes tècnics municipals.
A més se sol·liciten altres documents relacionats com l'annex de connexions de servicis públics, l'estudi de seguretat i salut, estudi de gestió de residus i pla de gestió de residus, així com el certificat d'eficiència energètica.