El ambicioso y millonario proyecto de rehabilitación del edificio de Hacienda en Málaga capital, valorado inicialmente en 34,3 millones de euros (con IVA) encara su recta final. Después de que la Agencia Tributaria activase la licitación de los trabajos a mediados del pasado mes de agosto, ya hay una propuesta de adjudicación.

Y la misma, según ha podido saber EL ESPAÑOL de Málaga, corresponde de la oferta presentada por la empresa Seranco S. A. U., cuya oferta económica asciende a los 23.244.200 (IVA excluido). Esto supone una rebaja de unos 5,2 millones respecto al precio de partida. 

La oferta de Seranco ha sido elegida por la mesa de contratación de entre un total de 12 proposiciones. Las otras correspondía a la:

• UTE Innovaciones Técnicas y Recursos Constructivos e Instalaciones y Mantenimiento de Gestiones Energéticas

• UTE ASCH Infraestructuras y Servicios y Taller de Construcción TMR

• Construcciones Sánchez Domínguez-SANDO

• Ferrovial Construcción 

• Gestión y Ejecución de Obra Civil

• Guamar

• Proforma Ejecución de Obras y Restaurantes 

• UTE Rogasa-Sosega 

• UTE Acciona Construcción y Acciona Industrial

• UTE Grulop 21- AFC Construcciones y Contratas y Solar Jienense

• Vías y Construcciones

El plazo de desarrollo de las obras es de 24 meses. Esto permite pensar en que, a la espera de la formalización del contrato, la intervención sobre este inmueble, que lleva cerrado varios años, sea una realidad a mediados de 2027.

El movimiento de la Administración central se produjo casi cinco años después de que echase el cierre y de que 600 empleados públicos abandonasen el interior de la sede administrativa, localizada en la Avenida de Andalucía. 

El inmueble, adscrito a la Agencia Tributaria (AEAT) y afectado a la Delegación de Economía y Hacienda, mantendrá su uso administrativo, concentrando en su interior las oficinas de Delegación Provincial de la Agencia Tributaria y a los servicios dependientes de la Delegación de Economía y Hacienda. 

Detalles del proyecto

Cuenta con 15 plantas: tres de ellas bajo rasante, una planta semisótano y 11 sobre rasante. Estas 11 plantas sobre rasante se componen de Planta Baja, 9 plantas de oficinas y una última para el alojamiento de las instalaciones. La superficie total construida del edificio es de 22.974.04 metros cuadrados, de los cuales 12.700,89 corresponden a plantas sobre rasante y 10.273,15 a plantas bajo rasante.

"La justificación de contratar las obras objeto del presente contrato obedece a la necesidad de acometer las obras de refuerzo y reparación de los elementos estructurales deficitarios observados en los estudios previos", remarca el Gobierno, que incide en que con esta operación se busca garantizar la estabilidad y seguridad del inmueble. 

De acuerdo con la memoria justificativa de la actuación, los trabajos planteados en el proyecto, que ha sido declarado "confidencial por razones de seguridad", busca estos objetivos: 

• Reforzar la estructura del edificio; renovar de manera completa los acabados interiores, realizados con materiales que aporten luz y calidez al espacio de trabajo.

• Mejorar la eficiencia energética y acústica del edificio, gracias a la mejora del aislamiento de la envolvente y a la instalación de equipos de climatización altamente eficientes.

• Renovar las instalaciones, que se encuentran obsoletas; modificar los trazados de algunos núcleos de comunicación vertical existentes y crear nuevos.

• Modificar el acceso rodado; cubrir la terraza de la planta novena, mediante una envolvente que cumpla los estándares de confort térmico y nuevas carpinterías.

• Poner en valor del edificio mediante la eliminación parcial de las instalaciones existentes en la cubierta de la planta tercera, reduciendo su impacto visual hacia el exterior.  

• Reconstruir la cubierta, donde se ubicará el nuevo salón de actos en planta tercera.  

• Mantener los lucernarios que sea posible, cumpliendo con el CTE-DBSI, de los patios interiores del edificio, situados en planta 2, en el cuerpo trasero del edificio y en planta baja en la parte derecha, para mejorar la iluminación natural de las zonas de trabajo interiores.