Buenas noticias para los promotores de la nueva ampliación del Centro Comercial Plaza Mayor y del outlet explotado por McArthurGlen. La Junta de Andalucía ha asumido el compromiso de acelerar la tramitación administrativa y urbanística necesaria para este importante desarrollo, que va a suponer una inversión de unos 58 millones de euros.
Así lo acordó ayer el Consejo de Gobierno andaluz. En la información aportada, se destaca que la iniciativa impulsada por la entidad Doc Málaga Siteco Phase 2 SLU, va a suponer la creación de 200 puestos de trabajo durante la construcción de las instalaciones, a los que sumar otros 300 una vez entren en funcionamiento los nuevos espacios comerciales.
Hay que recordar que este proyecto es objeto de un convenio firmado por los promotores con el Ayuntamiento de Málaga capital, que fue definitivamente validado a finales del pasado año. Con la publicación del mismo en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), entró en vigor. Se trata de un instrumento necesario para proceder al desarrollo de la innovación del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) que va a permitir la extensión de la actual superficie comercial.
El acuerdo fija una modificación de elementos del planeamiento para hacer posible un incremento de superficie, al tiempo que incluye la creación de un parque de 53.725 metros cuadrados junto a la barriada de San Julián. A esto hay que sumar obras de mejora y ampliación de la carretera del campo de golf.
La actuación prevista va a permitir incorporar al desarrollo tres nuevas fincas con una superficie de 60.573,64 metros de suelo urbanizable programado, alcanzando una dimensión total de 263.218,64 metros cuadrados. A esto se suma la posibilidad de incrementar la edificabilidad de los terrenos en 17.584,30 metros cuadrados, que unidos a los 3.915,70 metros va a permitir a los promotores privados desarrollar un techo de 21.500 metros cuadrados.
La previsión es que este aprovechamiento quede asignado a dos parcelas. Una de ellas es la reservada para construir la segunda fase del Designer Outlet, explotado por McArthurGlen; la otra, de 7.500 metros, para la ampliación del actual Plaza Mayor Shopping. A cambio de favorecer este incremento de edificabilidad, la propiedad va a tener que pagar al Ayuntamiento 3.889.951 euros.
La inclusión de este proyecto en la Unidad Aceleradora de la Junta va a permitir una mayor agilidad en la tramitación. En su ámbito de actuación se incluyen aquellas propuestas estratégicas que, por su importancia o naturaleza, contribuyen al logro de empleo estable y de calidad en todos los sectores de producción y el aprovechamiento y la potenciación de los recursos naturales y económicos bajo el principio de sostenibilidad, así como el desarrollo industrial y tecnológico basado en la innovación.
La unidad prestará asistencia y asesoramiento a las personas o entidades promotoras de los proyectos sobre todos los trámites necesarios para la efectiva puesta en marcha y ejecución del proyecto. Asimismo, se coordinará con las distintas consejerías y entidades instrumentales con competencias sobre los procedimientos que afecten a las iniciativas inversoras, así como con las correspondientes administraciones locales.