Alicante se ha consolidado como una de las zonas más atractivas para vivir en España. Su clima, su costa y su dinamismo económico han convertido a la provincia en un imán para compradores de vivienda.
Sin embargo, este creciente interés ha venido acompañado de un aumento considerable en los precios de la vivienda. A pesar de ello, el mercado inmobiliario sigue mostrando un fuerte dinamismo, con una distribución de la demanda que favorece en gran medida a los municipios de la provincia frente a la propia capital.
Según un informe de Idealista, la demanda de vivienda en Alicante capital representa solo el 20,9 % del total, mientras que el 79,1 % de las operaciones de compraventa se realizan en otros municipios de la provincia.
Este fenómeno no es exclusivo de Alicante, sino que también se observa en otras 33 provincias españolas donde la mayor parte del interés por comprar vivienda se centra en municipios fuera de la capital. Ejemplos extremos de esta tendencia se encuentran en Cádiz (92,8 %), Pontevedra (91,9 %) o Tarragona (91,5 %).
En la Comunidad Valenciana, la situación varía según la provincia. Mientras que en Alicante la mayoría de la demanda se orienta hacia municipios periféricos, en Valencia la ciudad concentra el 34,6 % de las compras, con el resto de la provincia atrayendo el 65,4 % del interés.
Este patrón también se repite en provincias como Castellón (76,8 %) y Girona (87,4 %), donde los compradores buscan alternativas fuera de las capitales.
En la provincia de Alicante
Dentro de la provincia de Alicante, destacan municipios como Elche y Orihuela, que concentran un alto número de operaciones.
Además, San Vicente del Raspeig y San Juan de Alicante presentan una mayor presión de la demanda que la propia capital, junto con otras poblaciones como El Campello, Mutxamel o Santa Pola.
Estas localidades se benefician de su proximidad a la ciudad de Alicante, pero ofrecen precios más asequibles y una mejor calidad de vida según los compradores.
El informe también confirma que Alicante es la tercera provincia con más operaciones de compraventa en España, con más de 56.000 transacciones en 2024
Este volumen de actividad inmobiliaria refleja la solidez del mercado en la región y su capacidad de atracción para compradores tanto nacionales como internacionales.
A pesar del encarecimiento de la vivienda, la demanda sigue siendo fuerte en la provincia de Alicante, lo que indica que el interés por residir en esta zona sigue al alza.
La combinación de factores como el clima, la oferta turística y la conectividad con otras regiones sigue impulsando la compra de vivienda fuera de la capital, reforzando el papel de la provincia como un referente en el mercado inmobiliario español.
Desde EL ESPAÑOL de Alicante, hemos realizado una búsqueda a través de Idealista para saber cuál es realmente la situación. En este momento, hay un total de 52.982 inmuebles a la venta en la provincia de Alicante. De ellos, un total de 4.038 se encuentran en la capital de la provincia.