La escalada de los precios de la vivienda continúa siendo uno de los principales desafíos para miles de familias en España. Tanto la compra como el alquiler han experimentado un notable encarecimiento, especialmente en las ciudades costeras y turísticas, donde la demanda supera con creces la oferta.
Conscientes de esta realidad, y para aliviar la carga económica de las familias y jóvenes con menores recursos, la Generalitat Valenciana pone en marcha una nueva edición de las 'Ayudas al alquiler de vivienda'. Este programa, que puede cubrir hasta el 50% del coste del alquiler, busca ofrecer un respiro financiero a quienes más lo necesitan.
Aunque la convocatoria para 2025 aún no ha sido publicada, la Generalitat Valenciana informa que el plazo de presentación de solicitudes se abrirá a partir del día siguiente de su publicación en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV). En la última convocatoria, el plazo permaneció abierto hasta el 4 de octubre de 2024.
Hasta el 50%
El importe de la ayuda puede variar entre el 40% y el 50% del coste del alquiler, dependiendo del nivel de ingresos del solicitante. Este porcentaje se determinará en función de los ingresos anuales y de la situación económica de cada familia.
Estas ayudas están dirigidas a personas físicas con recursos económicos limitados y están destinadas a subvencionar los gastos relacionados con el alquiler. Puede solicitar la ayuda cualquier persona física que cumpla los requisitos establecidos en las bases reguladoras de la subvención.
Requisitos
Entre los requisitos se encuentra ser mayor de edad y poseer la nacionalidad española o contar con autorización de estancia o residencia legal en España y tener un NIE en vigor.
También es necesario ser titular de un contrato de arrendamiento o cesión formalizado conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos, con una duración mínima de un año. Este contrato puede ser tanto de vivienda como de habitación. Además, la vivienda o habitación debe constituir la residencia habitual y permanente de la unidad de convivencia.
En cuanto a los ingresos, la suma total de la renta anual de las personas que componen la unidad de convivencia no debe superar 3 veces el IPREM (25.200 €), aunque este límite puede incrementarse a 4 o 5 veces el IPREM (33.600 € o 42.000 €) en casos de familias numerosas o con personas con discapacidad.
Es importante destacar que la Generalitat Valenciana facilitará el proceso de solicitud mediante comprobaciones telemáticas de algunos requisitos, como el empadronamiento o la composición de la unidad de convivencia.
Límites de la renta
Además de los requisitos relacionados con los ingresos y la composición de la unidad de convivencia, la renta de la vivienda o habitación arrendada o cedida debe cumplir con los límites establecidos para cada zona territorial.
Según el ámbito territorial, estos importes máximos fueron ajustados en la convocatoria de 2024.
Por ejemplo, en la zona ATPMS A-1, que incluye Valencia, el alquiler mensual de una vivienda no puede superar los 900 € (10.800 € anuales), mientras que en la zona ATPMS A-2, que abarca ciudades como Alicante y Castellón de la Plana, el límite es de 800 € mensuales (9.600 € anuales).
Para el alquiler de una habitación, los importes varían desde 450 € al mes en Valencia hasta 300 € al mes en zonas ATPMS C-1, C-2 y A. Estos límites aseguran que las ayudas se dirijan a arrendamientos que cumplan con criterios de accesibilidad económica.
Cómo solicitarla
La solicitud y la documentación anexa para la concesión de las ayudas se formalizará mediante formulario cumplimentado electrónicamente en la sede electrónica de la Generalitat o el portal gva.es.
Aunque la convocatoria para 2025 aún no se ha publicado, se recomienda estar atentos a los canales oficiales de la Generalitat Valenciana, como su página web o el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), para conocer la fecha exacta de inicio del plazo de solicitud y el procedimiento a seguir.
La convocatoria del año pasada se abrió el 13 de septiembre de 2024 y permeneció abierta hasta el 4 de octubre de 2024.
El pasado 30 de diciembre, se publicó la resolución de la convocatoria de ayudas al alquiler de 2024, coincidiendo con la aprobación de una modificación de crédito que incorporó 13 millones de euros adicionales al presupuesto inicial, alcanzando un total de 29,5 millones de euros.
Es decir, la Generalitat amplió las ayudas al alquiler en un 78% con respecto a los 16,5 millones inicialmente previstos permite atender al 100 % de las solicitudes que cumplen los requisitos.