Economía ESPECTACULAR IMPULSO AL MERCADO INMOBILIARIO EN LA COMUNIDAD CASTELLANO-MANCHEGA

La compraventa de viviendas se dispara un 48,7 por ciento en Castilla-La Mancha

12 junio, 2018 09:45

El número de operaciones de compraventa de viviendas registradas en Castilla-La Mancha se situó en abril en 1.607, lo que representa el 48,7 % más que el mismo mes del año pasado. En el conjunto de España, se realizaron en abril un total de 42.014 operaciones de compraventa de viviendas, un 29,7 % más que hace un año, lo que supone su mayor aumento desde enero de 2007, según la estadística de transmisión de derechos de la propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con ese aumento del 48,7 % en abril, Castilla-La Mancha se sitúa como la tercera comunidad autónoma con un mayor repunte en la compraventa de casas. En el acumulado de los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas subió en España un 15,6 %. En abril creció tanto la venta de viviendas de segunda mano, un 29,8 % más con respecto a abril de 2017, como la nueva, un 29,3 %.

La compraventa de viviendas se disparó un 48,7% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 1.607 operaciones. Según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE) la castellano-manchega es la tercera región que presenta un mayor incremento en compraventa de vivienda, tras La Rioja (59,1) y Murcia (50,2). De las 1.607 viviendas vendidas, 1.481 eran vivienda libre y 126 protegida. De igual modo, 274 de ellas era vivienda nueva, 1.333 vivienda usada.

En Castilla-La Mancha el pasado mes de abril se transmitieron un total de 9.563 fincas, lo que supone un incremento del 22,8 por ciento con respecto al pasado año. Así, con 602 por cada 100.000 habitantes se sitúa en tercer lugar tras La Rioja (699) y Castilla y León (612). De esas 9.563 fincas, 4.210 son rústicas -1.894 de ellas por compraventa-, y 5.353 urbanas -de ellas 544 solares y 1.734 otras urbanas. De ellas, 2.915 han sido por compraventa. En el caso de las viviendas, se han transmitido 3.075, 1.607 por compraventa, 70 por donación, seis por permuta, 542 por herencia y 850 por otras vías.

Datos nacionales

La compraventa de viviendas se disparó un 29,7% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 42.014 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El avance interanual de abril en la compraventa de viviendas contrasta con el descenso del 3,1% registrado en marzo, mes en el que se celebró la Semana Santa, mientras que en 2017 tuvo lugar en abril.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 29,8% en abril en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 34.909, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 29,3% en tasa interanual, hasta 7.105 transacciones. El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 30,4% en abril en tasa interanual, hasta sumar 37.930 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 23,3%, con 4.084 transacciones.

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas avanzó un 6,2%, frente al retroceso mensual del 20,7% que experimentó en abril de 2017.

Andalucía en cabeza

El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (158), Madrid (130) y Baleares (126). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el cuarto mes del año, con 8.181 compraventas, seguida de Madrid (6.648), Cataluña (6.521) y Comunidad Valenciana (6.172).

Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en abril en tasa interanual. Los mayores avances se registraron en La Rioja (+59,1%), Murcia (+50,2%) y Castilla-La Mancha (+48,7%) y los menores los protagonizaron Baleares (+13,8%) y País Vasco (+16,5%).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de abril alcanzaron las 161.444, cifra un 20,8% superior a la del mismo mes de 2017. Por compraventa se transmitieron un 27,5% más de fincas que en abril de 2017, mientras las transmisiones por donación subieron un 17,4%, las operaciones por permuta repuntaron un 23,9% y las transmitidas por herencia progresaron un 23,3%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 20,9% en abril, hasta un total de 12.396 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 28,7%, hasta 72.083 operaciones. En abril, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (699), Castilla y León (612) y Castilla-La Mancha (602).