Promoción de Habitat en Valdecarros.
Habitat se agiganta en los nuevos desarrollos de Madrid y acumula suelo para levantar más de 2.500 viviendas
La inmobiliaria está presente en Berrocales, Los Ahijones, Retamar de la Huerta, Brunete y Valdecarros.
16 mayo, 2024 12:13Habitat Inmobiliaria se lanza a los nuevos desarrollos de Madrid. La promotora del grupo Bain Capital Credit se ha convertido en uno de los grandes desarrolladores de vivienda dentro de estos enclaves, acumulando suelo para levantar más de 2.500 viviendas en Berrocales, Los Ahijones, Retamar de la Huerta, Brunete y Valdecarros.
En este sentido, Los Ahijones y Los Berrocales constituyen las apuestas más destacadas de la inmobiliaria. En ambos espacios, Habitat cuenta con superficie para construir cerca de 1.000 viviendas, señala la empresa a EL ESPAÑOL-Invertia.
En el caso de Los Ahijones, el saldo de la promotora asciende a cerca de 410.000 metros cuadrados, con una superficie edificable de más de 132.000 metros. Este espacio dará lugar a la construcción de 960 viviendas. Esta inversión sitúa a la compañía como uno de los grandes tenedores de suelo en este ámbito, con más de un 7% de este sector.
Los Ahijones es uno de los nuevos desarrollos de la capital que más rápido ha avanzado. De hecho, en mayo de 2023 se aprobó el correspondiente proyecto de reparcelación de este ámbito.
La promotora cuenta ya actualmente con una promoción en este enclave, se trata de Habitat Parque Ahijones, que se encuentra en fase de comercialización y ofrece viviendas de dos y tres dormitorios, que incluyen zonas comunes con jardines y una gran piscina.
Promoción de Habitat en Los Ahijones.
En Los Berrocales, su otra gran apuesta, Habitat ha alcanzado cerca del 5% de propiedad sobre el total del sector. Así, la promotora dispone de más de 400.000 metros cuadrados, de los cuales más de 117.000 metros son edificables, lo que permitirá desarrollar más de 1.000 viviendas en este ámbito.
En el caso de este segundo desarrollo, los proyectos de reparcelación se aprobaron a finales de 2022. Al igual que en Los Ahijones, la promotora ya cuenta con una promoción en fase de comercialización: Habitat Paseo Berrocales, formada por 106 viviendas de dos a cuatro dormitorios.
Promoción de Habitat en Los Berrocales.
La tercera gran apuesta, por volumen, es Retamar de la Huerta. Ubicado al norte de Alcorcón -limitando con Villaviciosa de Odón-, la promotora cuenta con más de 160.000 metros de suelo y más de 34.000 edificables, lo que supone un 12% de propiedad del sector, que se traducirá en el desarrollo de más de 300 viviendas.
Ubicado al norte de Alcorcón (limitando con Villaviciosa de Odón) el ámbito de Retamar de la Huerta es otra de las grandes apuestas de Habitat Inmobiliaria. La promotora cuenta con más de 160.000 m2 de suelo, más de 34.000 metros edificables, lo que supone un 12% de propiedad del sector, que se traducirá en el desarrollo de más de 300 viviendas. La compañía está preparando el lanzamiento de sus dos promociones (Habitat Olea y Habitat Pyrus) en la zona.
Apuestas de futuro
El cercano municipio de Brunete y el imperial desarrollo de Valdecarros son las grandes apuestas de futuro de Habitat Inmobiliaria. En Brunete, tiene más del 16% de su nuevo ámbito, disponiendo de más de 117.000 metros, lo que se traduce en más de 30.000 edificables.
Un banco de suelo que permitirá desarrollar más de 240 viviendas que combinarán viviendas unifamiliares con plurifamiliares. La reparcelación de este ámbito está ya aprobada por asamblea y se espera que durante el 2024 se apruebe definitivamente por el Ayuntamiento.
Por su parte, Habitat Inmobiliaria está preparando el lanzamiento de su primera promoción en Valdecarros (Habitat Cenit), un nuevo sector ubicado en el sur de Madrid, con más de 4.400 metros edificables para alrededor de 50 viviendas.
Habitat Inmobiliaria, presidida por Juan María Nin y dirigida por José Carlos Saz, cuenta con más de 45 promociones y alrededor de 4.000 viviendas en comercialización en todo el ámbito nacional. El pasado 2023, facturó cerca de de 291 millones de euros, repuntando su beneficio a los 19,1 millones.
