Madrid, 15 nov (EFECOM).- Quabit Inmobiliaria perdió 5,6 millones de euros entre enero y septiembre, frente al millón de euros que ganó un año antes, mientras que sus ingresos repuntaron el 63,8 % y rozaron los 25 millones de euros, según las cuentas remitidas por la promotora a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La cifra de negocio recoge el efecto del mayor precio medio de las 62 viviendas entregadas en 2019 en relación con el de las 109 viviendas entregadas el año pasado, ha destacado la compañía.
El resultado bruto de explotación (ebitda) arrojó un saldo negativo de 9,9 millones de euros, frente a los 0,2 millones en positivo de los nueve primeros meses de 2018.
Ajustado a las cancelaciones de deuda contabilizadas (0,5 millones en 2019 frente a 15,1 millones en 2018) y al crédito fiscal activado, el ebitda sería de -10,39 millones este año y de -14,8 millones el año pasado, lo que supone una mejora del 30 %.
"Desde un punto de vista operativo, hay una mejora en el ebitda consecuencia del mayor volumen de actividad. El progresivo incremento de ésta y el progresivo mayor valor del margen bruto hace que éste vaya absorbiendo en mayor medida los costes de estructura y los asociados a los lanzamientos de nuevas promociones", ha señalado Quabit.
A 30 de septiembre, la deuda neta de la promotora ascendía a 266 millones, el 37 % más que a cierre de 2018 debido, principalmente, al esfuerzo inversor en compra de suelos y obra en curso.
La compañía cuenta con 2.200 viviendas en fase de construcción y entrega, y prevé unas inversiones "prudentes y selectivas" para 2019 y 2020 de entre 80 y 90 millones, frente a los 110/120 millones estimados inicialmente, añade en la presentación remitida al supervisor bursátil, en la que destaca su apuesta por el segmento de cooperativas.
Según la misma fuente, la cartera residencial de Quabit se compone actualmente de 59 promociones con 4.245 viviendas en diferentes fases de ejecución, con una facturación prevista de 940 millones de euros.