Una promoción de LandCo.
LandCo, la inmobiliaria del Banco Santander, alcanza las 1.100 viviendas en promoción
La idea, a pesar del buen dinamismo de su línea inmobiliaria, será desinvertir todo lo posible hasta que ya no queden activos para vender.
8 mayo, 2024 02:27LandCo, la inmobiliaria que el Banco Santander creó en 2019 para dar salida a su cartera de activos procedentes de la crisis inmobiliaria de 2008, ha alcanzado las 1.100 viviendas en promoción, detallan fuentes de la compañía a EL ESPAÑOL-Invertia. En total, 1.111 activos repartidos en 27 promociones que abarcan gran parte de la geografía peninsular.
En concreto, la promotora de suelo de la entidad presidida por Ana Botín ha levantado viviendas en Andalucía (172), Comunidad Valenciana (446), Cataluña ,(183), Guadalajara (124) y el noroeste peninsular (186). Valencia, Castellón y Guadalajara son las ciudades en las que más viviendas se han promovido.
El modo de funcionamiento de la empresa, detallan, resulta novedoso, ya que sobre ella recae la gestión, transformación, promoción y venta de los suelos y los terrenos. Se trata de una cartera que inicialmente alcanzó los 13.000 activos. En la actualidad, esta cifra se ha elevado hasta los 14.000, que se categorizan entre terrenos en desarrollo, rústicos y finalistas.
La idea, a pesar del buen dinamismo que muestra su línea inmobiliaria, será desinvertir todo lo posible hasta que ya no queden activos para vender. De momento, la inmobiliaria del Santander no se plantea adquirir paquetes de suelo para expandir su actividad más allá de las carteras propias.
Desde el momento de su creación el nivel de desinversión ha sido bastante elevado, señalan desde la empresa. Durante estos años, ya han sido capaces de desinvertir en más de 2.000 activos por un valor superior a los 300 millones de euros.
"Hemos sido capaces de crear un equipo profesionalizado en inmobiliario. La gran diferencia es que somos expertos en desarrollo urbanístico y lo podemos hacer con un modelo industrializado. También tenemos una ventaja en lo relativo a la gestión activa que hacemos gracias al equipo propio y a nuestra propia herramienta LandAPP", señala la empresa.
Su aplicación es una plataforma informática que contiene toda la información necesaria para gestionar integralmente el suelo, con datos actualizados sobre su situación registral, urbanística, técnica y legal. "Una medida que ahorra mucho tiempo, aporta un dato único y una gestión integrada. Con nuestro equipo y esta herramienta, seremos de gran utilidad a los grandes tenedores de suelo que deseen contar con una gestión responsable, transparente y actualizada", añaden.
