Paneles del Ibex 35 en el Palacio de la Bolsa de Madrid.

Paneles del Ibex 35 en el Palacio de la Bolsa de Madrid. Alejandro Martínez Vélez. Europa Press.

Inmobiliario

La socimi para gente sin hogar empezará a cotizar el viernes con una valoración de 28,6 M€

La sociedad inmobiliaria tuTechô, promovida por Blanca Hernández (Ebro Foods), saldrá a un precio de 1,01 euros por acción.

23 abril, 2024 02:25

La socimi Techô, destinada a dar una solución habitacional a personas sin hogar, saldrá a cotizar el viernes 26 de abril. Y hará su toque de campana tras la decisión del consejo de administración de tomar como referencia para el inicio de la contratación de los títulos un precio de 1,01 euros por acción, lo que supone un valor total de la compañía de 28,6 millones de euros.

La primera socimi de impacto social, promovida por Blanca Hernández (Ebro Foods), ha escogido la denominación tuTechô para su debut bursátil en BME Growth. El Comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME considera que la sociedad inmobiliaria reunirá los requisitos exigidos para su incorporación.

El asesor registrado de la empresa es Renta 4 Corporate, mientras que Renta 4 Banco actuará como proveedor de liquidez. Dada su naturaleza de impacto social y su meta de erradicar el sinhogarismo, cuenta con unas “tarifas reducidas”, según BME.

Azora, en el capital

En su documento informativo de incorporación a BME Growth, la socimi informa que en la actualidad es propietaria de 203 inmuebles, de los cuales 136 están en la Comunidad de Madrid. Le siguen otras plazas como Sevilla (27 inmuebles), Barcelona (12), Almería (11), Zaragoza (8), Córdoba (6) y Alicante, Murcia y Valladolid, con un inmueble en cada una.

Para su valoración, la socimi se ha pertrechado de dos informes de CBRE Valuation Advisory y Gloval Valuation. La valoración de CBRE en su rango central a tenor de los activos presentes en cartera a cierre del pasado julio es de 16,1 millones de euros, mientras que la de Gloval es de 13,6 millones. La rentabilidad anual que aspira a dar la socimi teniendo en cuenta su historial previo está entre el 3% y el 5%.

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La socimi dispone de 99 accionistas, con 93 minoritarios entre ellos. Los seis accionistas de control son: Techo Raíces (31,7%), Olmogara (6,3%), Azora Capital (5,3%), Orilla Asset Management (5,3%), Surister del Arroyo (5%) y Warriors Inversiones (5%).

Por debajo del 5%, Blanca Hernández tiene un 4,5%, mientras que Iván Martín, presidente y director de Inversiones de Magallanes Value Investors -donde Hernández es CEO-, maneja un 3,5%.