No solo Marta Ortega compra pazos: el icónico inmueble gallego se pone de moda

El sector de la compraventa de este tipo de inmuebles incrementó sus ventas tras la pandemia

06:00 · 13/3/2022

La entrada principal del pazo de Aián (Google Maps)

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Marta Ortega, presidenta de Inditex desde el próximo 1 de abril, se podía haber comprando cualquier otro inmueble, desde un chalet de nueva construcción o levantar el suyo propio. Sin embargo, adquirió el Pazo de Aián, en la parroquia de Sigrás (Cambre, A Coruña). Una decisión que se encuadra en un creciente interés por la compra de pazos y casonas en Galicia, pero que se ha visto paralizada por el conflicto en Ucrania.

Benito Iglesias, presidente de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) ha explicado a Quincemil que desde el pasado año se está reactivando el sector de la compraventa de pazos y casonas. Una realidad impulsada por el mayor interés por los espacios rurales, que despertó la pandemia del coronavirus; y por las ayudas a la rehabilitación de viviendas, que lanzó el Gobierno el pasado año. Sin embargo, Benito confiesa que está mayor movilidad del sector se ha paralizado con el estadillo de la guerra en Ucrania.

Cuánto cuesta un pazo gallego

Actualmente, según el informe del mes de febrero de Fegein, se estima que hay unos 250 pazos en venta, una cifra récord, y con una horquilla de precios entre 180.000 euros y los 5 millones. "Los pazos vuelven estar de moda, hay consultas, hay interés local y foráneo y así lo constatamos desde Fegein", explica el informe.

Este buen momento del sector, aunque ve con temor la inestabilidad que instaura la guerra en Ucrania, es una gran oportunidad para recuperar una de las joyas de la corona del patrimonio arquitectónico gallego para su conservación, rehabilitación y nueva vida. Así, desde Fegein exigen agilidad administrativa y simplificación de trámites con una ventanilla única para la rehabilitación de este tipo de inmuebles.

"La realidad es que estos pazos BIC son una losa burocrática, fiscal y económica demasiado pesada para la mayoría de sus propietarios y sobre todo herederos, ya que muchas de sus titularidades ya están en segundas o terceras generaciones, con la dificultad a mayores que esto representa para su comercialización y rehabilitación", explica el informe.

Quién compra los pazos gallegos y para qué

Benito Iglesias explica que hay dos tipos de compradores muy bien definidos. Primero está el comprador gallego, que tiene la intención de adquirir un pazo para desempeñar un negocio de hostelería o de hotelería. Y, después, está el comprador de fuera de Galicia, sobre todo madrileño, que quiere tener un inmueble de estas características como vivienda vacacional o para invertir.

La inmobiliaria Galician Country Homes, por su parte, explican a este medio que tienen una clientela muy variada, pues en su catálogo de inmuebles se pueden encontrar precios de todo tipo. Así, han tenido tanto clientes gallegos como del resto del país. No obstante, en la última temporada también han notado un mayor interés por fondos de inversión extranjeros. Además, explica la compañía, la adquisición de un pazo por Marta Ortega es un auténtico revulsivo para el sector.