
Un cartel con un anuncio de alquiler, en Madrid.
El precio de alquilar una habitación sube un 11,7% en 2024 y supera los 600 euros al mes en Madrid y Barcelona
El precio medio pasa de los 466 euros en 2023 a los 520 euros en 2024.
Más información: El precio del alquiler de vivienda se disparará hasta un 12% en 2025 empujado por el nuevo 'tope' del Gobierno
El incremento del coste de la vivienda afecta a todas las soluciones habitacionales. El precio de compartir piso y alquilar una habitación también se ha disparado y se ha elevado un 11,7% de media en el último año.
Así lo indican los datos de la Fotocasa, que apuntan que los precios medios de las habitaciones han pasado de los 466 euros en diciembre de 2024 a los 520 euros en diciembre del año pasado.
La situación para compartir piso es especialmente costosa en las principales capitales españolas. Barcelona, Bilbao y Madrid registran los precios por alquiler de habitación más altos de todo el territorio nacional con 638, 621 y 605 euros al mes respectivamente.
Con todo, las ciudades en las que más se han incrementado los precios de las habitaciones son Burjassot (36,2%), Málaga (23,6%) y Sevilla (22,8%).
Pese a que estos datos apuntan hacia un importante drama en el alquiler de las habitaciones, los precios de este mercado suben menos que alquilar pisos completos, ámbito en el que el aumento está en el 15%. Para 2025, se espera que el precio suban un 12%, como ya ha adelantado este periódico.
Histórico
"El precio de una habitación en una vivienda compartida ya supera los 500 euros de media por primera vez en su historia", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa. "Esto quiere decir que los inquilinos nunca habían tenido que hacer frente a un coste tan alto como ahora".
Con todo, "la subida del alquiler de una vivienda entera ha sido mayor que la de una habitación debido a que la oferta de habitaciones ha aumentado significativamente. Sin embargo, no lo suficiente, ya que la demanda de esta tipología también se ha elevado, porque cada vez más inquilinos se ven obligados a compartir vivienda para rebajar el esfuerzo salarial".
De hecho, "los precios más altos corresponden a las ciudades más tensionadas".