Alberto Núñez Feijóo, este domingo en Oviedo (Asturias) rodeado por los barones regionales del PP-.

Alberto Núñez Feijóo, este domingo en Oviedo (Asturias) rodeado por los barones regionales del PP-. EFE

Política

Feijóo antepone su receta para la vivienda a la de Sánchez: más suelo, menos impuestos y desalojo exprés de okupas

El PSOE descalifica la 'Declaración de Asturias' de los barones del PP: dice que provocará una "burbuja" como la de 2008 y les culpa de la subida de los alquileres.

Más información: El PP bajará a los jóvenes el impuesto de transmisiones patrimoniales hasta el 4% para facilitar la compra de vivienda

Publicada
Actualizada

Gobierno y oposición pugnan por la "política útil", que puede inclinar la balanza del voto. Anticipándose al anuncio que Pedro Sánchez tiene previsto realizar este lunes, Alberto Núñez Feijóo firmó ayer en Oviedo con los barones del PP la Declaración de Asturias, con un decálogo de medidas para facilitar el acceso a la vivienda.

Frente a las políticas de intervención del mercado que ha impulsado el Gobierno, las CCAA rebajarán el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (pasará del 10% al 4%) en la compra de viviendas de segunda mano por parte de jóvenes.  

Del mismo modo, estos gobiernos autonómicos financiarán avales para que compradores de hasta 40 años puedan acceder a una hipoteca que alcance el 100% del importe de la vivienda.

La segunda línea de medidas busca abaratar el precio de los alquileres. Las CCAA del PP facilitarán asistencia jurídica y un seguro de impago a los propietarios que incorporen sus inmuebles al mercado.

El PP también reclama derogar la Ley de Vivienda que impulsó Podemos (la regulación del precio de los alquileres ha tenido el efecto contrario al deseado) y desbloquear la proposición de Ley que registró en las Cortes para facilitar el desalojo de los okupas en 24 horas: ofrecer seguridad jurídica a los propietarios facilitaría que pongan sus inmuebles en el mercado.

La tercera línea de medidas busca ampliar el parque de viviendas, para abaratar su precio. Las CCAA gobernadas por el PP se comprometen a liberar todo el suelo público que tienen disponible, para destinarlo a la construcción de pisos de alquiler, con un precio que se sitúe un 30% por debajo de la media del mercado.

En el mismo sentido, agilizarán los trámites administrativos (como la licitación y el visado de proyectos) para la promoción de VPO. Y el PP impulsará una nueva Ley de Suelo, que acorte también los plazos para el desarrollo de terrenos edificables. Precisará el apoyo del PNV o de Junts para que prospere esta iniciativa.

El presidente Pedro Sánchez tiene previsto protagonizar este lunes un acto en el Ministerio de Vivienda, para realizar nuevos anuncios sobre las políticas que, ya en su último debate de investidura, bautizó como "el quinto pilar del Estado de bienestar".

Por ello, ministros y dirigentes del PSOE salieron en tromba este domingo a descalificar las medidas pactadas por los barones del PP, horas antes de que se diera a conocer el contenido de la Declaración de Asturias.

El ministro de Transportes, Óscar Puente, auguró que estas políticas de liberalización del suelo y del mercado provocarán una nueva burbuja inmobiliaria, como la que estalló en la crisis de 2008.

Suponen, explicó Óscar Puente, la "vuelta a la especulación que nos costó la ruina de 2008 a 2015, la quiebra de cajas de ahorros y el rescate bancario que pagamos todos de nuestro bolsillo".

Por su parte, la secretaria de Política Económica del PSOE, Enma López, aseguró que las políticas del PP sólo buscan favorecer a los "especuladores, el pelotazo y bajarle los impuestos a los ricos".

Y el ministro de Presidencia, Félix Bolaños, culpó a las CCAA de la subida del precio de los alquileres, por negarse a aplicar la Ley de Vivienda. "No es casualidad, es la derecha y sus políticas ultraliberales", señaló en un mensaje en X, "en las CCAA que han ejecutado la ley de vivienda, el precio se controla o baja".

Pero la realidad no respalda esta afirmación: una de las regiones en las que más se ha disparado el precio del alquiler es Cataluña, que fue la primera en aplicar políticas de intervención de los precios.

Con la Declaración de Asturias, Feijóo busca plantear su alternativa a las medidas del Gobierno, que no han tenido el resultado esperado. Por un lado, la regulación del precio de los alquileres en la Ley de Vivienda que impulsó Podemos y las medidas del escudo social que prohíben el desahucio de colectivos vulnerables han contraído la oferta del alquiler.

Han provocado que los propietarios tengan más reparos en alquilar su inmueble a familias con hijos (pues están incluidas entre los colectivos vulnerables a los que no se puede desalojar si dejan de pagar la renta) y han causado un repunte de los precios en las viviendas que salen ahora al mercado. 

"La Ley de Vivienda más ideológica e intervencionista que ha tenido la democracia española lo que ha hecho es disparar los precios", indicó este domingo al respecto Feijóo, tras firmar la Declaración de Asturias.

Y en segundo lugar, el presidente Pedro Sánchez ha recurrido a los anuncios efectistas: en las sucesivas citas electorales de 2023, elevó hasta los 183.000 la oferta de pisos que pretende construir el Gobierno

El anuncio estrella del Congreso federal del PSOE celebrado el pasado mes de diciembre en Sevilla fue la creación de "una gran empresa pública" para la construcción de viviendas.

En realidad no será un nuevo ente, pues utilizará como embrión la ya existente Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), y tampoco se dedicará a construir viviendas, sino que esta tarea se encomendará al sector privado. Hoy lunes realizará un nuevo anuncio en esta materia.