QPQ, la SOCIMI de Alquiler Seguros

QPQ, la SOCIMI de Alquiler Seguros Emilio Naranjo Agencia EFE

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La SOCIMI de pisos en renta de Alquiler Seguro sale a cotizar al MAB

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Alquiler Seguro sacará próximamente a cotizar al MAB a su socimi de pisos en renta, Quid Pro Quo Alquiler Seguro Properties, una vez que ha logrado 'luz verde' del comité de Coordinación e Incorporaciones de este mercado, según informó BME.

Se trata de una firma valorada en 9 millones de euros que actualmente cuenta con una cartera de 37 viviendas en alquiler, en mayor parte en Madrid capital.

QPQ es una filial patrimonialista del grupo Enacom, 'holding' titular de Alquiler Seguro y otras firmas dedicadas a distintos servicios y negocios del sector inmobiliario.

El objetivo de la socimi de este conglomerado es comprar viviendas en "las principales capitales de provincia y sus áreas metropolitanas", en función de la demanda de demanda de pisos en alquiler.

Además, los pisos deberán estar arrendados a inquilinos que hayan sido seleccionados por Alquiler Seguro, que gestionará los arrendamientos de la socimi, según detalla en el folleto explicativo de su salida al MAB.

En la actualidad, de la cartera de 37 pisos con que cuenta QPQ Alquiler Seguro Properties, 34 están repartidos por Madrid, otro se encuentra en Torrejón de Ardoz, uno más en Alcorcón y otro más en Barcelona.

No obstante, QPQ asegura estar enfocada en la adquisición de nuevos activos en los próximos años, con el fin de "seguir creciendo de forma planificada", mediante endeudamiento y "potenciales" ampliaciones de capital a futuro en función de sus necesidades de inversión.

En este sentido, la socimi se ha fijado un endeudamiento máximo equivalente al 50% del valor total de sus activos.

'Holding' de servicios inmobiliarios 

Todos los distintos servicios de la socimi los prestan el resto de firmas que integran Enacom, el grupo propietario de Alquiler Seguro.

Además, de esta firma de gestión e intermediación de alquiler de pisos, este 'holding' abarca las firmas Ivermax, firma asesora y gestora de activos residenciales para inversores, Alquiler Seguro Locales, especializada en este tipo de activos; FIM Ibérica, gestora de un fichero de inquilinos morosos, la sociedad de reforma y reparación de viviendas GCE, la firma de asesoramiento legal Plus Legal Abogados, la de soluciones tecnológicas Anexia Tecnología y la agencia de comunicación ara empresas Berman Comunication